14 Allée Frédéric Chopin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°7 et du 12.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Allée Frédéric Chopin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 643 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 322 mètres
Ventes au 14 Allée Frédéric Chopin
Les 2 ventes au 14 Allée Frédéric Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Frédéric Chopin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 14 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 14 Allée Frédéric Chopin se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Frédéric Chopin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Frédéric Chopin se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Pessac et 61.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
