14 Allée Frédéric Chopin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Frédéric Chopin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°7 et de 3.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Allée Frédéric Chopin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 193 mètres
- - Pessac Alouette à 1675 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2762 mètres
- - Collège Alouette à 643 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3522 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2126 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 322 mètres
Ventes au 14 Allée Frédéric Chopin
Les 2 ventes au 14 Allée Frédéric Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 14 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 14 Allée Frédéric Chopin se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Frédéric Chopin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Frédéric Chopin se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Pessac et 6.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Allée Frédéric Chopin
Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Allée Frédéric Chopin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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