2 Allée Frédéric Chopin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Allée Frédéric Chopin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 595 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Frédéric Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 2 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 2 Allée Frédéric Chopin se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Frédéric Chopin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Frédéric Chopin se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Pessac et 40.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
