3 Allée George Sand, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée George Sand, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée George Sand, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 341 mètres
- - Pessac Alouette à 1994 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3026 mètres
- - Collège Alouette à 952 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2878 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 738 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 3 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 3 Allée George Sand se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée George Sand par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée George Sand se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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