11 Allée Georges Charpak, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Georges Charpak, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°12 bis et de n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Allée Georges Charpak, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0387 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 441 mètres
Ventes au 11 Allée Georges Charpak
Une vente a été recensée au 11 Allée Georges Charpak. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Georges Charpak, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Georges Charpak dans son marché local
Prix du 11 Allée Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Allée Georges Charpak, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 11 Allée Georges Charpak se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Georges Charpak par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Georges Charpak se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 92.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
