3 Allée Georges Charpak, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Georges Charpak, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et du 0.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Allée Georges Charpak, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0383 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 422 mètres
Ventes au 3 Allée Georges Charpak
Une vente a été recensée au 3 Allée Georges Charpak. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Georges Charpak, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Georges Charpak dans son marché local
Prix du 3 Allée Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Allée Georges Charpak, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 3 Allée Georges Charpak se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Georges Charpak par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Georges Charpak se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 90.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
