41 Allée Georges Charpak, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée Georges Charpak, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°20 et de 2.43 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Allée Georges Charpak, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 315 mètres
- - Pessac Alouette à 3485 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 4374 mètres
- - Collège Alouette à 2838 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5739 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 4163 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée Georges Charpak
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée Georges Charpak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée Georges Charpak dans son marché local
Prix du 41 Allée Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Allée Georges Charpak, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 41 Allée Georges Charpak se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée Georges Charpak par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée Georges Charpak se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 21.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Allée Georges Charpak
Les biens actuellement en vente autour du 41 Allée Georges Charpak apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Allée Georges Charpak
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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