2 Allée Henri Barbusse, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Allée Henri Barbusse, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 873 mètres
- - Collège François Mitterrand à 258 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 955 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Henri Barbusse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Allée Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 2 Allée Henri Barbusse se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Henri Barbusse par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Henri Barbusse se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Pessac et 54.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
