3 bis Allée Jeanneret, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée Jeanneret, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 bis Allée Jeanneret, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 225 mètres
- - Pessac Alouette à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 956 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 525 mètres
Ventes au 3 bis Allée Jeanneret
Une vente a été recensée au 3 bis Allée Jeanneret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée Jeanneret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée Jeanneret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Jeanneret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Jeanneret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée Jeanneret dans son marché local
Prix du 3 bis Allée Jeanneret par rapport à la voie
Sur Allée Jeanneret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 3 bis Allée Jeanneret se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée Jeanneret par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée Jeanneret se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 81.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
