3 Allée Jeanneret, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jeanneret, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Allée Jeanneret, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 217 mètres
- - Pessac Alouette à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 952 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1332 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 960 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Jeanneret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jeanneret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jeanneret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jeanneret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jeanneret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jeanneret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jeanneret dans son marché local
Prix du 3 Allée Jeanneret par rapport à la voie
Sur Allée Jeanneret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 3 Allée Jeanneret se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jeanneret par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jeanneret se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 76.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
