13 Allée Jozereau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Jozereau, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Allée Jozereau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Navarre à 254 mètres
- - Pessac Alouette à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1323 mètres
- - Collège Alouette à 939 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Jozereau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Jozereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Jozereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Jozereau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jozereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jozereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Jozereau dans son marché local
Prix du 13 Allée Jozereau par rapport à la voie
Sur Allée Jozereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 13 Allée Jozereau se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Jozereau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Jozereau se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 98.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
