2 Allée Jozereau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jozereau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 et de 3.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Jozereau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0393 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Navarre à 224 mètres
- - Pessac Alouette à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1337 mètres
- - Collège Alouette à 932 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2694 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jozereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jozereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jozereau dans son marché local
Prix du 2 Allée Jozereau par rapport à la voie
Sur Allée Jozereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 2 Allée Jozereau se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jozereau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jozereau se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 37.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Jozereau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jozereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Jozereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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