4 Allée Jozereau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Jozereau, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Allée Jozereau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Navarre à 254 mètres
- - Pessac Alouette à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1295 mètres
- - Collège Alouette à 972 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 609 mètres
Ventes au 4 Allée Jozereau
Une vente a été recensée au 4 Allée Jozereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Jozereau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée Jozereau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jozereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jozereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jozereau dans son marché local
Prix du 4 Allée Jozereau par rapport à la voie
Sur Allée Jozereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 4 Allée Jozereau se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jozereau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Jozereau se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 86.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
