12 Allée Laennec, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Laennec, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée Laennec, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 11 rue des Arcades à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 248 mètres
- - Pessac Alouette à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1677 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1129 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1536 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 807 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Laennec dans son marché local
Prix du 12 Allée Laennec par rapport à la voie
Sur Allée Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 12 Allée Laennec se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Laennec par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Laennec se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Pessac et 6.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée Laennec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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