18 Allée Laennec, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Laennec, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Allée Laennec, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du lotissement Frugès à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 284 mètres
- - Pessac Alouette à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1687 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1121 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1487 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 800 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Laennec dans son marché local
Prix du 18 Allée Laennec par rapport à la voie
Sur Allée Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 18 Allée Laennec se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Laennec par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Laennec se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Allée Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Allée Laennec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
