7 Allée Laennec, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Laennec, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Allée Laennec, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 11 rue des Arcades à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 262 mètres
- - Pessac Alouette à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1588 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1055 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1587 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 896 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 683 mètres
Ventes au 7 Allée Laennec
Une vente a été recensée au 7 Allée Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Laennec dans son marché local
Prix du 7 Allée Laennec par rapport à la voie
Sur Allée Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 7 Allée Laennec se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Laennec par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Laennec se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 18.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée Laennec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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