9 Allée le Bourdonnais, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée le Bourdonnais, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 826 €/m²0 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée le Bourdonnais, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 64 mètres
- - Pessac Alouette à 2746 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3361 mètres
- - Collège Alouette à 2627 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5285 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3180 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée le Bourdonnais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée le Bourdonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée le Bourdonnais dans son marché local
Prix du 9 Allée le Bourdonnais par rapport à la voie
Sur Allée le Bourdonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 9 Allée le Bourdonnais se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée le Bourdonnais par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée le Bourdonnais se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée le Bourdonnais
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée le Bourdonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée le Bourdonnais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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