9 Allée Léon Tolstoï, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Léon Tolstoï, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Allée Léon Tolstoï, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinquet à 166 mètres
- - Pessac Alouette à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Léon Tolstoï
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Léon Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Léon Tolstoï dans son marché local
Prix du 9 Allée Léon Tolstoï par rapport à la voie
Sur Allée Léon Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 9 Allée Léon Tolstoï se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Léon Tolstoï par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Léon Tolstoï se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Pessac et 57.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
