2 Allée Loriot Laval, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Loriot Laval, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Allée Loriot Laval, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 123 mètres
- - Pessac à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 367 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 850 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Loriot Laval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Loriot Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Loriot Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Loriot Laval, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Loriot Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Loriot Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Loriot Laval dans son marché local
Prix du 2 Allée Loriot Laval par rapport à la voie
Sur Allée Loriot Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 2 Allée Loriot Laval se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Loriot Laval par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Loriot Laval se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 111.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
