2 Allée Lucildo, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Lucildo, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée Lucildo, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucildo à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Lucildo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Lucildo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Lucildo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Lucildo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lucildo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lucildo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Lucildo dans son marché local
Prix du 2 Allée Lucildo par rapport à la voie
Sur Allée Lucildo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 2 Allée Lucildo se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Lucildo par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Lucildo se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Pessac et 43.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
