23 Allée Lucildo, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Lucildo, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Allée Lucildo, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucildo à 13 mètres
- - Pessac Alouette à 2418 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2829 mètres
- - Collège Alouette à 2618 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4997 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2674 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 1338 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Lucildo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Lucildo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Lucildo dans son marché local
Prix du 23 Allée Lucildo par rapport à la voie
Sur Allée Lucildo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 23 Allée Lucildo se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Lucildo par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Lucildo se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Allée Lucildo
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Lucildo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Allée Lucildo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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