3 Allée Raymond Queneau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Raymond Queneau, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Allée Raymond Queneau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt Du Bourgailh à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Raymond Queneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Raymond Queneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Raymond Queneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Raymond Queneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Raymond Queneau dans son marché local
Prix du 3 Allée Raymond Queneau par rapport à la voie
Sur Allée Raymond Queneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 3 Allée Raymond Queneau se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Raymond Queneau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Raymond Queneau se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 79.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
