Rue Louis Aragon, 33600 Pessac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 073 €
de 3 166 € à 4 850 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Louis Aragon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Louis Aragon

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Prix Rue Louis Aragon dans son marché local

Prix Rue Louis Aragon par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Louis Aragon se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 10.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Louis Aragon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Forêt Du Bourgailh à 191 mètres
  • - Pessac Alouette à 2324 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3327 mètres
  • - Collège Alouette à 1536 mètres
  • - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4430 mètres
  • - Lycée général et technologique Pape Clément à 3058 mètres
  • - Ecole maternelle La Farandole à 815 mètres
  • - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 922 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Louis Aragon

Rue Louis Aragon est située dans le quartier Magonty. Elle compte 4246 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 203 650 € au Rue Louis Aragon à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 546 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 183 € (5 %)

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