10 Allée René Payot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée René Payot, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 et du 3.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 10 Allée René Payot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 103 mètres
- - Pessac Alouette à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 808 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée René Payot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée René Payot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée René Payot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée René Payot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée René Payot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée René Payot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée René Payot dans son marché local
Prix du 10 Allée René Payot par rapport à la voie
Sur Allée René Payot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 10 Allée René Payot se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée René Payot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée René Payot se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
