11 Allée René Payot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée René Payot, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°7 et de 2.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 Allée René Payot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 114 mètres
- - Pessac Alouette à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 822 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 353 mètres
Ventes au 11 Allée René Payot
Une vente a été recensée au 11 Allée René Payot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée René Payot dans son marché local
Prix du 11 Allée René Payot par rapport à la voie
Sur Allée René Payot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 11 Allée René Payot se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée René Payot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée René Payot se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
