9 Allée René Payot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée René Payot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°8 et de 8.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée René Payot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 87 mètres
- - Pessac Alouette à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2007 mètres
- - Collège Alouette à 785 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3376 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1785 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée René Payot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée René Payot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée René Payot dans son marché local
Prix du 9 Allée René Payot par rapport à la voie
Sur Allée René Payot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 9 Allée René Payot se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée René Payot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée René Payot se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée René Payot
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée René Payot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée René Payot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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