10 Allée Robert Clavé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Robert Clavé, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allée Robert Clavé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 127 mètres
- - Pessac Alouette à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 645 mètres
- - Collège François Mitterrand à 336 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 576 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Robert Clavé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Robert Clavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Robert Clavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Robert Clavé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Robert Clavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Robert Clavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Robert Clavé dans son marché local
Prix du 10 Allée Robert Clavé par rapport à la voie
Sur Allée Robert Clavé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 10 Allée Robert Clavé se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Robert Clavé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Robert Clavé se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 150 € au 10 Allée Robert Clavé à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 929 € en assurant vous-même les visites, ou 2 464 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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