51 bis Avenue Arago, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 086 € à 4 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 bis Avenue Arago, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°53 et de 0.38 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 51 bis Avenue Arago, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1005 mètres
- Collège François Mitterrand à 265 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1040 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 389 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 326 mètres

Ventes au 51 bis Avenue Arago

Les 0 ventes au 51 bis Avenue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 bis Avenue Arago dans son marché local

Prix du 51 bis Avenue Arago par rapport à la voie

Sur Avenue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 51 bis Avenue Arago se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 bis Avenue Arago par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Avenue Arago se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 16.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Cannelle, 33600 Pessac(3,334 €)

Allée Denis Réjane, 33600 Pessac(4,073 €)

Rue de l'Estragon, 33600 Pessac(3,765 €)

Rue Guittard, 33600 Pessac(3,757 €)

Biens en vente à proximité du 51 bis Avenue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 51 bis Avenue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.