2 bis Avenue Azam, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Azam, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 749 €/m²0 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5 bis.
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À propos du 2 bis Avenue Azam, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 434 mètres
- - Pessac à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 679 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 549 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 580 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 814 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Azam
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Azam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Azam dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Azam par rapport à la voie
Sur Avenue Azam, le prix moyen des appartements s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 2 bis Avenue Azam se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Azam par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Azam se situe 38.5 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Azam
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Azam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue Azam
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
55 annonces en vente chez Flatway
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Pessac 33600
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