22 Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Bougnard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 163 mètres
- - Pessac à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de documentation à 883 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 937 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1786 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 525 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Bougnard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Bougnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Bougnard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Bougnard par rapport à la voie
Sur Avenue Bougnard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 22 Avenue Bougnard se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Bougnard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Bougnard se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Bougnard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Bougnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Bougnard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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