40 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°42 et de 2.83 % à celui du n°38.
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Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Bougnard dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Bougnard par rapport à la voie
Sur Avenue Bougnard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 40 bis Avenue Bougnard se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Bougnard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue Bougnard se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 bis Avenue Bougnard
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Avenue Bougnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis Avenue Bougnard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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