42 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°42 et de 0.15 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 48 mètres
- - Pessac à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 924 mètres
- - Collège François Mitterrand à 890 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1628 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Avenue Bougnard
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Avenue Bougnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue Bougnard dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue Bougnard par rapport à la voie
Sur Avenue Bougnard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 42 bis Avenue Bougnard se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue Bougnard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Avenue Bougnard se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 bis Avenue Bougnard
Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Avenue Bougnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 bis Avenue Bougnard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
