49 Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Bougnard, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saige Sud.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1083 mètres
- - Collège François Mitterrand à 707 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Bougnard
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Bougnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Bougnard dans son marché local
Prix du 49 Avenue Bougnard par rapport à la voie
Sur Avenue Bougnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 49 Avenue Bougnard se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Bougnard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Bougnard se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 89.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
