56 Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Bougnard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°54 et de 14.43 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 3 parkings - 767 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0485 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard à 121 mètres
- - Pessac à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1052 mètres
- - Collège François Mitterrand à 752 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1497 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Bougnard
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Bougnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Bougnard dans son marché local
Prix du 56 Avenue Bougnard par rapport à la voie
Sur Avenue Bougnard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 56 Avenue Bougnard se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Bougnard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Bougnard se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Avenue Bougnard
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue Bougnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Avenue Bougnard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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