64 Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Bougnard, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°62 et de 1.58 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 64 Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1128 mètres
- - Collège François Mitterrand à 671 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue Bougnard
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Bougnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Bougnard dans son marché local
Prix du 64 Avenue Bougnard par rapport à la voie
Sur Avenue Bougnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 64 Avenue Bougnard se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Bougnard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue Bougnard se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 84.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
