18 Avenue de Baraillot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Baraillot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°15 et de 5.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de Baraillot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jacqui à 214 mètres
- - Pessac à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1624 mètres
- - Collège Noés à 239 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 478 mètres
Ventes au 18 Avenue de Baraillot
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Baraillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Baraillot dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Baraillot par rapport à la voie
Sur Avenue de Baraillot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 18 Avenue de Baraillot se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Baraillot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Baraillot se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 40.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Baraillot
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Baraillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de Baraillot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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