116 Avenue de Candau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue de Candau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°118 et de 0.17 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 116 Avenue de Candau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarget à 73 mètres
- - Pessac à 1812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 869 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1437 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3271 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Avenue de Candau
Aucune vente n'a été recensée au 116 Avenue de Candau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue de Candau dans son marché local
Prix du 116 Avenue de Candau par rapport à la voie
Sur Avenue de Candau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 116 Avenue de Candau se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue de Candau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Avenue de Candau se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 116 Avenue de Candau
Les biens actuellement en vente autour du 116 Avenue de Candau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 116 Avenue de Candau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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