58 Avenue de Candau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de Candau, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 58 Avenue de Candau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 750 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1142 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue de Candau
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue de Candau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de Candau dans son marché local
Prix du 58 Avenue de Candau par rapport à la voie
Sur Avenue de Candau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 58 Avenue de Candau se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de Candau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue de Candau se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 18.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
