95 Avenue de Candau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue de Candau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°104 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Avenue de Candau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanning Lafontaine à 154 mètres
- - Pessac à 1675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 814 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1331 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3134 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue de Candau
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue de Candau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue de Candau dans son marché local
Prix du 95 Avenue de Candau par rapport à la voie
Sur Avenue de Candau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 95 Avenue de Candau se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue de Candau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue de Candau se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 4.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Avenue de Candau
Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue de Candau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Avenue de Candau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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