21 Avenue de Canteranne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Canteranne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 et de 0.26 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue de Canteranne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Parc Industriel.
5 niveaux - 1583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Photonique à 389 mètres
- - Pessac à 1931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 769 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1239 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 972 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1709 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Canteranne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Canteranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Canteranne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Canteranne par rapport à la voie
Sur Avenue de Canteranne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 21 Avenue de Canteranne se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Canteranne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Canteranne se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Pessac et 19.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de Canteranne
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Canteranne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue de Canteranne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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