2 Avenue de l'Ile de France, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°7 et de 2.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Avenue de l'Ile de France, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cap de Bos.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 2 Avenue de l'Ile de France se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Ile de France par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Ile de France se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 83.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
