4 Avenue de l'Ile de France, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Avenue de l'Ile de France, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 169 mètres
Ventes au 4 Avenue de l'Ile de France
Une vente a été recensée au 4 Avenue de l'Ile de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 4 Avenue de l'Ile de France se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Ile de France par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l'Ile de France se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 91.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
