30 Avenue de l'Ile de France, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 20.68 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 30 Avenue de l'Ile de France, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0501 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de l'Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de l'Ile de France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de l'Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de l'Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 30 Avenue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 30 Avenue de l'Ile de France se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de l'Ile de France par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de l'Ile de France se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Pessac et 63.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
