73 quater Avenue de Magonty, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 954 €

de 3 774 € à 4 075 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 501 €

de 3 049 € à 4 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 73 quater Avenue de Magonty, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°75 quater et de 2.07 % à celui du n°75 ter.

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À propos du 73 quater Avenue de Magonty, 33600 Pessac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cèpes à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Magonty à 514 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 73 quater Avenue de Magonty

Aucune vente n'a été recensée au 73 quater Avenue de Magonty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 quater Avenue de Magonty dans son marché local

Prix du 73 quater Avenue de Magonty par rapport à la voie

Sur Avenue de Magonty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 73 quater Avenue de Magonty se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 quater Avenue de Magonty par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 quater Avenue de Magonty se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Romainville, 33600 Pessac(3,803 €)

Rue des Trembles, 33600 Pessac(3,638 €)

Rue de la Poudrière, 33600 Pessac(3,863 €)

Rue du Transvaal, 33600 Pessac(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 73 quater Avenue de Magonty

Les biens actuellement en vente autour du 73 quater Avenue de Magonty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.