77 Avenue de Magonty, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue de Magonty, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°80 bis et de 6.25 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 77 Avenue de Magonty, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèpes à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 462 mètres
Ventes au 77 Avenue de Magonty
Une vente a été recensée au 77 Avenue de Magonty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue de Magonty dans son marché local
Prix du 77 Avenue de Magonty par rapport à la voie
Sur Avenue de Magonty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 77 Avenue de Magonty se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue de Magonty par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue de Magonty se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Pessac et 45.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
