92 Avenue de Magonty, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 998 €

de 3 030 € à 4 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 92 Avenue de Magonty, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°91 bis et de 0.03 % à celui du n°94 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 92 Avenue de Magonty, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royaume-Uni à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Magonty à 301 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 278 mètres

Ventes au 92 Avenue de Magonty

Les 0 ventes au 92 Avenue de Magonty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 Avenue de Magonty dans son marché local

Prix du 92 Avenue de Magonty par rapport à la voie

Sur Avenue de Magonty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 92 Avenue de Magonty se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Avenue de Magonty par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Avenue de Magonty se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Romainville, 33600 Pessac(3,917 €)

Rue des Trembles, 33600 Pessac(3,989 €)

Rue de la Poudrière, 33600 Pessac(4,134 €)

Rue du Transvaal, 33600 Pessac(4,827 €)

Biens en vente à proximité du 92 Avenue de Magonty

Les biens actuellement en vente autour du 92 Avenue de Magonty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.