20 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Noès, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°18.
À propos du 20 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Noës à 83 mètres
- - Pessac à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 117 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Noès
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Noès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Noès dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Noès par rapport à la voie
Sur Avenue de Noès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 20 Avenue de Noès se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Noès se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 101.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
