16 Avenue des Palombes, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 478 € à 4 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue des Palombes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 16 Avenue des Palombes, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cat à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Magonty à 928 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 1020 mètres

Ventes au 16 Avenue des Palombes

Les 0 ventes au 16 Avenue des Palombes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue des Palombes dans son marché local

Prix du 16 Avenue des Palombes par rapport à la voie

Sur Avenue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 16 Avenue des Palombes se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue des Palombes par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Palombes se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Pessac et -0.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poudrière, 33600 Pessac(4,134 €)

Allée des Cerfs, 33600 Pessac(3,462 €)

Rue des Daims, 33600 Pessac(3,433 €)

Rue des Cols Verts, 33600 Pessac(3,565 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue des Palombes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Palombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.