6 Avenue des Roses, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Roses, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue des Roses, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 206 mètres
- - Pessac à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 736 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 625 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2313 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 465 mètres
Ventes au 6 Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 6 Avenue des Roses se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Roses par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Roses se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 37.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue des Roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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