10 bis Avenue du Chatenet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue du Chatenet, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 24.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 bis Avenue du Chatenet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Navarre à 282 mètres
- - Pessac Alouette à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1394 mètres
- - Collège Alouette à 859 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue du Chatenet
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue du Chatenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue du Chatenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue du Chatenet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue du Chatenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue du Chatenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue du Chatenet dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue du Chatenet par rapport à la voie
Sur Avenue du Chatenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 10 bis Avenue du Chatenet se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue du Chatenet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue du Chatenet se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 97.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
