16 Avenue du Chatenet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Chatenet, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Avenue du Chatenet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Navarre à 235 mètres
- - Pessac Alouette à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1412 mètres
- - Collège Alouette à 848 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 518 mètres
Ventes au 16 Avenue du Chatenet
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Chatenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Chatenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Chatenet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Chatenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Chatenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Chatenet dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Chatenet par rapport à la voie
Sur Avenue du Chatenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 16 Avenue du Chatenet se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Chatenet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Chatenet se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 119.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
