16 Avenue du Chatenet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Chatenet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°15 et de 8.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue du Chatenet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Navarre à 235 mètres
- - Pessac Alouette à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1412 mètres
- - Collège Alouette à 848 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2671 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 518 mètres
Ventes au 16 Avenue du Chatenet
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Chatenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Chatenet dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Chatenet par rapport à la voie
Sur Avenue du Chatenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 16 Avenue du Chatenet se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Chatenet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Chatenet se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 44.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue du Chatenet
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Chatenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue du Chatenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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